Gepflegte, große Villa in Ortsnähe in ruhiger und sonniger Lage mit Indoor-Pool,
Tennisplatz und direkt am See gelegen.
Diese schöne Villa befindet sich in Porto Valtravaglia, circa 5 Kilometer südlich von Luino, direkt am See, auf einem ca. 1.200 m² großem Grundstück. Der Ortskern von Porto Valtravaglia ist problemlos zu Fuß erreichbar.
Die Wohnnutzfläche von ca. 460 m² ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoß:
** Eingang,
** Gästebereich mit Schlafzimmer und Badezimmer
** Taverne mit Kamin und Ausgang zum Garten,
** Pool,
** Sauna,
** Badezimmer,
** Waschküche,
** Heizungsraum und
** Keller.
Obergeschoß
** großer Wohnbereich mit Kamin und
** Traumseeblick,
** Esszimmer,
** Küche,
** Schlafzimmer mit Bad en-suite und
** Terrasse,
** WC, office
** ein weiteres Schlafzimmer,
** Studio und
** Badezimmer.
Dachgeschoß:
ausbaufähig ca. 200 m².
Übersicht
Lage/Blick: Porto Valtravaglia / direkt am See
Fenster: Holzrahmen doppelt verglast,
Baujahr: 1973, Umbau 1985
Warmwasser: Ölheizung
Doppelgarage & Stellplätze
div. Terrassen
Schlafzimmer: 4
Heizung: Ölheizung
Wohnnutzfläche ca. 460 m²
Bäder: 4
Etage: 2
Keller,
Grundstück ca. 1.200 m²
Energieklasse: G IPE 249,41 kWh/m2a.
Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.