620000.00 €
Anlageobjekt in Bad Doberan

Häuser zum Kauf
10 Ansichten

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Anlageobjekt in Bad Doberan

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Beschreibung

Anlageobjekt in Bad Doberan

Lagebeschreibung:
Bad Doberan ist eine Stadt westlich von Rostock mit ca. 12.000 Einwohnern, eins von 18 Mittelzentren in Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist bekannt durch das gotische Münster, Deutschlands erster Galopprennbahn sowie dem ältesten Seebad auf europäischen Boden in Heiligendamm. Die Infrastruktur ist vollständig: In der Stadt befinden sich alle Schultypen, Kindergärten, Einkaufszentren, Sparkassen und Banken sowie eine beschauliche Fußgängerzone. Außerdem bestehen gute Verkehrsanbindungen mit Bahn, Bus und zur Autobahn. Die Entfernungen: Rostock ca. 15 km, Wismar ca. 40 km, Hamburg ca. 180 km und Berlin ca. 230 km. Das Einfamilienhaus liegt im Zentrum der Stadt nur wenige Minuten zu Fuß vom Marktplatz entfernt. Hier finden Sie Geschäfte, die Sparkasse, die Post und jede Menge Lokale.

Objektbeschreibung:
Diese 5 fest vermieteten Eigentumswohnungen warten auf einen neuen Eigentümer. Das Objekt befindet sich in einer beliebten ruhigen Wohngegend in Bad Doberan. Alle Wohnungen werden als Paket angeboten und verkauft. Einige Wohnungen wurden mit Laminat ausgestattet und sind in einem sehr guten Zustand. Die einzelnen Wohneinheiten verteilen sich auf verschiedene Hausnummern des Mehrfamilienhauses. Eine Tiefgarage befindet sich direkt im Haus. Weitere Stellplätze sind vorhanden. Die Nettokaltmiete für alle Wohneinheiten beträgt 25.430,16 EUR pro Jahr. Es besteht die Möglichkeit auch ein weiteres Wohnungspaket mit 5 Wohneinheiten im selben Gebäude zu erwerben.

Sonstiges:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo. AKTUELLES ANGEBOT: Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 620.000,00 €
Zimmer: 12
Wohnfläche: ca. 323,07m²
Gesamtfläche: ca. 323,07m²
Grundstücksfläche: ca. 2955m²
Vermietbare Fläche: ca. 323,07m²
Baujahr: 1997
Verfügbar ab: 01.09.2018

Vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: Standard

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 69,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 250-277 Paket 1

Kontakt OstseeSparkasse Rostock - Sabrina Rossa (Verkäufer)

    Anlageobjekt in Bad Doberan - 1
    Anlageobjekt in Bad Doberan
    620000.00 €

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    Verkäuferdetails

    OstseeSparkasse Rostock - Sabrina Rossa
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    Bomke, Bomke
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